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    云南:上半年165名领导干部落实两个责任不力被追责 领导干部落实意识形态责任三个带头

      严跃进建议,如果允许长租公寓涉足租赁贷款等业务,各地如何落实领导干部责任担当融管理部门和互联网管理部门应该积极介入,加快搭建房源和资金运作的共同平台,类似平台也承担了房源和客源信用评级的功能,进而使风险变小,同时也防范各类问题扩大。

      (一)做好城市既有建筑基本状况调查。对不同时期的重要公共建筑、工业建筑、住宅建筑和其他各类具有一定历史意义的既有建筑进行认真梳理,客观评价其历史、文化、技术和艺术价值,按照建筑的功能、结构和风格等分类建立名录,对存在质量等问题的既有建筑建立台账。

      “一座被房价绑架的城市,四处‘抢人’又有何用?万千优秀人才,如果居不易、望房愁,又怎能把心留住?”

      在梅林片区的翰岭院,记者看到一些长租品牌已经进驻小区。一套原户型为四房一厅的单位被分割成5间单房出租,租金从3000元~4000元不等,总租金超过15000元,远远高出整租的价格。

      在市场的火热中,西安楼市还被爆出各种乱象。

      不过,在推盘热情高涨的同时,总体成交量不尽如人意。中国指数研究院数据显示,9月其监测的主要城市成交面积环比下降7.29%,超六成城市环比下降,同比下降0.52%。分城市来看,一线城市成交量企稳回升,成交面积环比上升6.78%,一线城市同比增长37.68%;二线代表城市成交面积环比下降5.8%,同比下降1.61%;三线代表城市成交面积环比下降25.16%,同比下降25.33%。

      目前全国已有千余家长租公寓企业,涉及房屋数量超200万间

      与此同时,缴存人申请办理约定提取的,首次提取完成后,约定提取时间间隔调整为三个月、半年或一年。

      在这样的背景下,房企如何看待楼市走向?谋发展之路又会怎么走?

      2.2018年7月31日(含7月31日)之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用,具备(预)录入条件,但因客观原因尚未在房地产信息系统中(预)录入房地产买卖合同信息的,能提供以下证明材料之一的视为已办理网签(预)录入:

      对此,一位从事建筑施工设计的负责人告诉记者,大概在五六年前北京的确不再允许高层使用饰面砖。但是,既然五六年前就有此规定,为何还要写进楼书里“授人以柄”,不得而知。

      9月19日,广州相关部门联合发布的《广州住房租赁行业倡议书》指出,鼓励银行机构在符合金融监管规定和政策的前提下,支持专业化住房租赁经营业务,规范发展住房租赁相关贷款业务,加强授信资质审核和风险管理,严格住房租赁的放贷审批手续。

      今年以来,北京市商品房新开工面积为1200.8万平方米,同比下降3.7%,但其中住宅新开工面积同比增长18.3%,办公楼和商业营业用房则分别同比下降50.5%和37%。同期内北京市商品房竣工面积同比下降18.7%,其中住宅竣工面积下降14%,办公楼下降45.8%,但商业营业用房则大幅增长15.1%。

      对认罪认罚案件检察院应提量刑建议

      中国人民大学公共管理学院教授 杨宏山

      而稍早前,万科也公布了其10月份销售简报,根据报告显示,2018年10月份万科实现销售金额540.7亿元,同比增长47%;实现销售面积341.3万平方米,同比增长37.7%。2018年1月份-10月份,万科累计销售金额4856.2亿元,同比增长12.2%,累计销售面积3243.4万平方米,同比增长11.4%。相比9月份单月销售金额首次出现年内负增长之后,10月份万科的销售规模显著反弹。

      南部地区每个区布局1所以上三级医院

      近一段时间,北京等一线城市的房租快速上涨,特别是某些长租公寓运营商涉嫌抢房源、抬租金的行为被报道后,引起社会广泛关注。对此,北京市住建委已联合北京市有关部门集中约谈了一些住房租赁企业负责人。

      可以预见,只要在实践中坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持调控定力不变,加快房地产长效机制的建立,房价便失去了非理性上涨的根基。投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想,及时调整心态回归理性,沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。

      “今天我国租赁开发面临的最大问题是存在巨大的租赁开发短板,尤其在一线核心城市。”

      不少人认为房地产税的出台就是为了抑制房价,因此翘首期盼房地产税的落地。但实际上,在大多数业内专家的眼里,房地产税与抑制房价关系并不大。

      “有图也不一定有真相!”有过租房或者购买过二手房经历的人都这么说。一不留神,房子也可能碰见个假的,虽然房地产市场飞速发展,但“假房源”问题一直未能有效解决。近一段时间以来,房天下、58同城、安居客等房源发布平台因房源发布不规范、信息不准确,频频遭到有关部门约谈。专家表示,租购并举是深化住房制度改革的主要方向,加大保障房源真实性的力度,对于加快发展住房租赁市场意义重大,十分迫切。

      14日,齐鲁晚报·齐鲁壹点《为了拉客来看房,不惜自费发红包》一文报道后引发强烈的社会关注。围绕难以完成的销售指标,开发商或降价促销,或不敢定价,又或是变更楼盘操盘手。济南楼市降价和促销愈演愈烈,究竟是何原因?开发商的日子越来越难过,究竟是什么带来的?即将入市的高价地,还有没有市场?

      在马进看来,“物联网+房地产”是一场双赢联姻。“一方面房地产领域包含了各种基础设施和人,先天就是物联网技术应用的良好试验田、推广地。另一方面,随着房地产行业进入深度落实领导干部主体责任整期,不少房企都在加速转型,不仅开发卖房,也自持物业,由传统土地开发商转向城市生活服务商。在向服务化运营的转型过程中,物联网等技术成为重要手段。”

      据中原地产研究中心统计数据显示,截至7月23日,房企拿地数据依然积极,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企拿地合计金额高达10940亿元,其中拿地超过200亿的房企就多达19家。

      而为了顺应北京“四个中心”的城市定位、功能升级和产业发展,作为6+X计划中的A计划,北京万科写字楼与产业园业务创新资产管理及运营模式,围绕企业不同发展阶段,对区域选址、周边交通、建筑形象、硬件功能、产品配套和运营服务的不同需求,从资产获取到退出,产品打造到空间运营、企业服务到产业生态,全面升级了业务格局。

      10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

      而回顾过往数月,海口与三亚的新房涨幅排名均靠前列。其中,海口在3月份以及6月份新房价格环比涨幅均排名第一;三亚则于今年7月新房价格环比涨幅第一。

      即使是像自如这样的头部平台,其租金分期模式和年付贷产品也被屡屡质疑,目前依旧没有获得完全澄清。

      “抢房的中介变多了,我现在还能收到高价收房源的宣传单。”在朝阳区双桥附近居住的王晨说,他刚刚将一套面积90平方米的房子以每月9500元的价格签约给一家中介公司。“我这套房子是紧凑型三居室,基本不需要怎么改造就能直接出租,几家中介都看上了这套房子和我谈。”

      美的置业是美的集团名下地产板块,早在2004年即已从事物业项目开发,此前称之为美的置业集团,于去年底注册为美的置业控股。

      一以贯之保持政策定力

      目前,朝阳区房管局已责令上述两家企业涉案门店停业整顿,向行政主管部门提交相关材料。对58同城等网站的房源贴,立即下架并删除。我爱我家违规代理两套房屋已在第一时间联系租赁双方办理解约手续。中天置地公司已对涉案店长、业务员进行了严肃处理。下一步,朝阳区房管局将对我爱我家、中天置地公司涉嫌存在违反《公共租赁住房管理办法》、《房地产经纪管理办法》的违规行为立案调查,一经查实坚决进行高限处罚。

      值得关注的是,会议对房地产市场调控的表态在措辞上非常严厉。易居房地产研究院副院长杨红旭注意到, “2017年3月两会政府工作报告中指出:遏制热点城市房价过快上涨。与之相比,此次的‘坚决遏制房价上涨’多了‘坚决’二字,语气加强;没提热点城市,说明范围扩大,比如三四线城市房价也在大涨;剔除‘过快’二字,说明连普通幅度的上涨也不能容忍了。”

      早在去年“3·26”新政推出之初,中原地产研究中心首席研究员张大伟就根据中原地产掌握的数字,推断出将来可能出现的商办类项目滞销问题。“目前(截至2017年3月)市场库存的商办类项目大约6万套,其中2.3万套为商住类物业,这些今后只能以企业和社会组织为出售对象,而此前90%的购买者都是个人。”张大伟当时判断:商办类成交量暴跌,已是“板上钉钉”。此外数据还显示,2017年北京新成交商业办公类土地面积共近200万平方米,而这又为商办类项目增加了新的存量。

      佳兆业强调,涉及环保督查整改的秦汉商业街项目,仅为东戴河项目整体开发的一小部分,对东戴河项目的后续开发运营及业主生活度假体验不会造成影响。

      住建部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

      据合富置业白云富力桃园分行主管史伟军表示,现时富力桃园二手房交易当中,多达8-9成的个案,买家是按揭付款的,不过,业主对一次性付款的买家和按揭付款的买家,都有可能给予一定幅度的让价空间,不过,一次性付款的话,业主可能在已有的让价幅度上再稍稍降多一些。

      平台倒闭后,房东收不到后续租金,主张收房,而房客提前交了房租,也不愿搬走,各种纠纷由此引起。尤其是租客,如果采用了消费贷付租,即使无房可住也要继续偿还贷款,否则将面临个人征信记录受影响,以及无止境的催收骚扰。

      北京市海淀区人民法院提醒,实地看房,如果觉得是新装修的房屋,可以要求中介公司出示装修合同,看看是否为正规公司予以装修。且从装修时间中可以判断装修完毕至实际入住这段时间是否足以“散味”。另外,如果进入房间明显就能闻到刺鼻气味,这类房屋大部分肯定是重新装修,故无需租住此类房屋,避免损害自身健康。

      记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。

      这30个城市,既包括北上广深等16个热点城市,还包括一些潜在热点城市、媒体曝光违法违规行为较多的地方,以及一些已经在对违法违规行为进行整治的城市。

      全国楼市持续冷热不均,不同市场楼市供求状况不同,居民持有房产情况不同,对一线城市和对三四线城市以及五六线小城镇的影响不能一概而论;而房地产税又属于地方税种,税率之于不同地区不同城市政策的统一性和差异性,这些问题都是房地产税落地之前必须算清楚的“明白账”。

      泰禾的合肥院子项目因将某栋某个户型降价4000元/平米促销,随即引来老业主堵住小区门口,拉横幅维权。

      毕业季带动、住房市场刚需影响租房市场

      信息来源:深圳市人民政府办公厅 发布日期:2018-08-03

      根据国家统计局数据,房价上涨较快的城市多为中西部城市。

      图为福州一处在建住宅楼。(资料图片)中新社记者 吕明 摄

      走访中,多家房屋中介公司的业务人员对于尽可能多抢到房源看法一致:“抢到房源就是抢到财源,房屋中介公司就是靠房源吃饭。”

      虽然房贷利率继续上涨,但是增速出现明显放缓,利率拐点若隐若现。易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受21世纪经济报道记者采访时表示:窥一斑而知全豹,杭州首套房贷款利率年内首次破6,可以看出,部分银行的房贷政策已经有了松动迹象。

      德国房屋租赁市场以居民偏好租房、租赁市场完善、租金管制规范著称。