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    缅甸中资铜矿示威持续再有2人遭枪击受伤 缅甸莱比铜矿

      提问:任老师您好,您演讲时数据很多,视野很开阔。对比之下,我们这些年轻人感觉自己像文盲,您怎么样学习或者提升自己的?

      从政策走向来看,根据住建部2018年的工作部署,未来的住房制度将侧重于多主体供给、多渠道保障、租购并举的方式,通过大力发展住房租赁市场、改造580万套棚户区、发展共有产权住房等解决住房问题。其次,还将继续进行差别化调控,在满足首套刚需、支持改善需求的基础上遏制投机炒房并继续推动三四线城市和县城去库存。

      张大伟在去年11月初就曾表示:“9-10月全国房地产市场成交惨淡,大部分一二线城市成交同比跌幅超过4成,北京等一线城市跌幅更是接近50%。”

      同样,西安市住房保障工作领导小组办公室下发通知,规定2017年市本级大学生安居试点项目工程建设不少于1.2万套;高校无房教职工可申请周转房并支持鼓励高校利用自有土地建设公租房等。

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      据了解,GO窝公寓、Color公寓、好熙家公寓等倒闭的原因在于经营不善。其中,Color公寓是最早一批进入租赁市场的长租公寓运营商品牌之一。该公寓的创始团队主要来自于阿里巴巴、腾讯、完美世界等互联网公司的产品负责团队。2015年底,Color公寓曾进行过一轮A轮融资,融资额约为1600万元。随后, Color公寓也登陆互联网股权融资平台智金汇进行股权融资。

      在严格的限价措施下,高房价已被牢牢摁住。国家统计局公布的数据显示,今年10月份,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落。70个大中城市中,二手房价格环比下跌的城市,由9月份的13个增加到10月份的20个,包括北京、厦门、广州和合肥等热点城市,其中北京、海口环比跌幅最大,达到了0.5%。

      虹口足球场附近门店的于毅也表示缅甸莱比塘铜矿储量原本十来人的门店,除了经理和两名老员工,其他都走了。

      同时,加大合作力度也成为百亿级房企分担运营风险,实现优势互补、合作共赢的重要方式。50家代表百亿房企中有38家采用合作拿地方式,权益拿地比例均值为86.1%,同比降低0.5%。其中,保利、龙湖、招商、中南、远洋及首创等更倾向于联合拿地,权益拿地比例在70%以下。

      鲁强分析说,楼市是分类调控,一线城市和重点城市受到比较严格的限制,但是三四线城市楼市基本面还很不错。从地方政府角度来看,在去库存取得成效的基础上,以出让土地来充实财政收入的动力也很足。

      从成交上看,北京二手房市场延续了低迷的趋势。据中原地产数据显示,11月,北京地区累计成交量将在8483套,环比上涨38%,但因为10月市场主要受到假期影响,二手房成交量连续6个月低于1万套。“市场继续维持低迷状态,但整体看,市场成交量跌幅明显放缓。”张大伟表示,从成交量看,市场基本企稳。

      高周转、高端精品、买好地

      针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策,成都市房管局有关负责人表示:成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件,落户后才能购房,并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才,规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才,主要通过人才公寓等方式解决住房问题。

      数据显示,城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米提高到2016年的36.6平方米,6000多万棚户区居民“出棚进楼”,2600多万住房困难群众住进了公租房。2016年建筑业总产值达19.36万亿元的历史峰值,建筑业增加值达4.96万亿元,占国内生产总值的6.66%,建筑业在国民经济中的支柱产业地位显著增强。城镇化率从2012年的52.6%提高到2016年的57.4%,城市数量达到657个,建制镇数量从19881个增加到20883个。农村危房改造成效显著,累计支持1469万户贫困农户改造了危房。

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      2014年北京自住型商品住房纳入全国6个试点城市之一,并不断完善相关管理政策。共有产权住房是对自住型商品住房政策的规范、发展和提升。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)规定,《办法》正式实施后,按照“新房新办法,老房老办法”的原则,已供地但尚未销售的自住型商品住房将统一按照共有产权住房进行后续销售及使用管理;已经签约销售的自住型商品住房项目继续按照原自住型商品住房相关规定管理。

      具体来看,价值化就是一些有价值的企业、项目都会成为投资标的,并呈现出龙头企业崛起,大者愈强、强者恒强的趋势;去散户化方面,一个表现就是A股市场中散户持有自由流通市值占比在减少;国际化表现在沪港通、深港通开通,沪伦通在研究,A股纳入纳入MSCI新兴市场指数等;两极分化的一个表现是,一些真正有价值的股票会越来越被机构投资者所看好。

      一家公司一次性购买百余套住房目的何在?地产公司又为何乐意整售?

      “不管是开发商还是业主,一般不希望用公积金,因为公积金的效率慢一些。但近两年,公积金的批贷速度正在不断提速,尤其是最近,公积金批贷的速度有时候比商业贷款的速度还快。”伟业我爱我家市场研究总监孔丹一语道出了公积金贷款的变化。以往,公积金贷款流程复杂、放款周期长,拉长了房企回款周期,因此许多房企对公积金贷款有所抵触。但这一变化出现,开发商似乎没有拒绝的理由。

      但与此同时,2017年也是市场发生重大变化的一年。一方面,国内多个城市先后进入调控阵营,政策正在不断加码;另一方面,在此前的房地产市场火热的阶段,土地价格已经开始上扬,并保持在相对较高的位置。重重新变化,令房企的利润空间被进一步挤压,同时也影响了房企的整体盈利能力。在调控不会放松的主基调之下,房企如何在2018年实现新的突破,成为摆在所有企业面前的重要课题。

      ——鼓励租赁企业向规模化、专业化发展。杭州提出,选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为专业化住房租赁试点。成都、沈阳提出,力争到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家;合肥、厦门均表示支持房屋租赁企业通过合并重组做大做强。

      据了解,继去年新派公寓类REITs、保利租赁住房REITs、招商蛇口长租公寓CMBS以及旭辉领寓类REITs先后获批以来,碧桂园租赁住房REITs在规模上更进一步,成为国内首个达到百亿级规模的REITs产品,亦是租赁住房领域最大规模的证券化产品。这也标志着长租公寓金融支持体系逐步成型,将进一步推动租赁住房市场健康、快速、专业化、规模化发展。

      南京二手楼市有人在抛房?最近有不少买房人收到中介公司发来的促销信息,有的直接电话告知,有的则在朋友圈里“刷屏”,动辄“急降50万”、“40万优惠急售”的字眼让人很心动。南京二手市场果真在“大甩卖”吗?记者采访后发现,事实并非如此。

      不过,这并不代表楼市已经出现回暖。中原地产研究中心统计数据显示,春节期间一二线城市的网签数据假期基本全面暂停,但大部分三四线城市的市场成交均比往年有所活跃。

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      值得一提的是,有业内人士向本报记者表示,中国房企出海投资相对谨慎,因项目开发周期长,不确定性风险多,因此除了在投资规模上相对有所控制外,一般还会选择与当地企业进行合作来确保项目顺利开发,以期获得低成本融资和高额利润。不过,对于存量物业的收购,企业及个人买家步伐可能迈得更大。

      值得一提的是,金辉在自身拓张的过程中,拿地并未冒进,保持理性,严格遵循集团自身拓展战略是其底线。

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      目前杭州的库存仍较为紧张,调控2018年大概率持续。

      “当你走过香港外围的荒地和鱼塘时,你的眼前仿佛出现‘海市蜃楼’景象(如图):远处矗立着由闪闪发光的摩天大楼组成的大墙。”美国有线电视新闻网(CNN)写道:“这就是在不到40年内由小渔村变成主要金融和科技中心的深圳。”

      成交均价累计下跌15%

      全面规范透明。推进全口径政府预算管理,全面反映政府收支总量、结构和管理活动。强化政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算与一般公共预算的统筹衔接,严控政府性基金项目设立,加大国有资本经营预算调入一般公共预算力度,加快推进统一预算分配权。深入实施中期财政规划管理,提高中期财政规划的科学性,增强对年度预算编制的指导作用。进一步完善跨年度预算平衡机制,严格规范超收收入的使用管理。坚持以公开为常态、不公开为例外,不断拓展预算公开的内容和范围,完善预算公开的方式方法,加强预算决算公开情况检查,全面提高预算透明度,强化社会监督。

      为“茶水费”火上浇油

      不过,这并不代表楼市已经出现回暖。中原地产研究中心统计数据显示,春节期间一二线城市的网签数据假期基本全面暂停,但大部分三四线城市的市场成交均比往年有所活跃。

      去年12月网签量排名前10的楼盘均成交了200套以上,其中有6个在增城,包括实地·蔷薇国际、绿湖国际城、金地香山等楼盘都获得了不错的销量成绩。但当月网签最多的楼盘是番禺的广州亚运城,716套的成交量占据番禺当月网签总量的将近8成。此外,黄埔的万科幸福誉,南沙的阳光城丽景湾和花都的广州万达城都是相应地区的热门项目。

      新京报记者拿到的这份“和解协议书”显示,“现就甲醛超标导致客户换租事宜,经甲方(自如)、乙方(租客)双方平等、自愿、友好协商,甲方一次性向乙方支付人民币共计2190元,作为就该起事宜对乙方的全部赔偿/补偿”。

      中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年贷款额度继续吃紧,贷款利率继续上升。据融360分析,一旦更多银行开始暂停房抵贷,市场上流动性会骤然紧张,将进一步打击投资炒房客的炒房热情。

      专家指出,《中华人民共和国网络安全法》中明确规定,非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息等个人敏感信息50条以上的,即构成犯罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。但购房人在购房过程中,对于自身的个人信息的保护能做的也十分有限,不过现在对于电话号码也有一些保护方式,比如给手机号开通副卡功能,使用副卡号码做买缅甸莱比塘铜矿储量相关事宜的联系等。

      自如的A轮融资只是各路资本抢滩长租公寓市场的一个缩影。在住房租赁市场发展受到国家政策鼓励的大背景下,长租公寓领域也迎来投资的“风口”。

      千亿:是压力也是核心竞争力

      根据香港特别行政区地政总署公布的数据,截至12月27日,香港2017-2018年度卖地16幅,收入超907亿港元(编注:粉岭上水市地段第 270 号今年最小宅地于12月22日截标,尚未公布结果),若加上2016-2017年度中在2017年一季度成交的4幅地,总金额已近1300亿港元。

      有租赁从业者指出,除了政策的支持之外,他们需要的还有相关法律法规的明确与统一。比如关于“N+1”、合租等方面,相关政策法规未明确的城市,执法机构可能存在多重执法,导致专业租赁机构合规运营的合租产品和N+1产品被混为黑中介的群租产品,遭受共同打击。使得一部分城市精英因无房可住而人才流失;也使一部分合租需求转到地下,给黑中介哄抬房价、违规运营有可乘之机,给市场安全管理造成潜在危机。

      “房住不炒”此番出现在政府工作报告中,也意味着今年的房地产调控仍将继续,投机性需求仍将被挤压。不过,整体上调控政策和方向将更加趋于差别化。

      据中原地产研究中心统计数据显示,2018年1月份,50大热点城市卖地金额高达3773.6亿元,同比上涨73%。

      楼市调控不会“拉抽屉”

      爱尔眼科是一家全国连锁的专业眼科医疗机构,从事各类眼科疾病诊疗、手术服务与医学验光配镜,目前总部位于湖南长沙。其2016年年报显示,2016年营业收入40亿元,同比增长26.37%;净利润5.57亿元,同比增长30.24%。

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      ●全面加强政府自身建设

      第一,集体建设用地改革存在潜在风险。

      108家房企举债超万亿元 借道境外“贵钱”破资金危局

      中原地产统计数据显示,截至1月23日,北京共成交13宗土地,成交金额将近325亿元。其中,包括9宗住宅用地,规划建筑面积达到119.22万平方米,成交金额289.4亿元。这9宗住宅用地位于朝阳、丰台、海淀、昌平、密云等区域,均是共有产权用地或限房价地块。

      2018年伊始,多个监管部门共同推进去通道、去杠杆。去年12月底,银监会下发通知,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。

      这两年,北京和环京区域在努力推动京津冀协同发展来解决这个问题。今年,北京动批部分专业市场定向疏解到燕郊,大厂打造的产业新城也正在积极引进影视制作、智能制造等产业,力图在当地形成稳定的就业和创业群体。

      安居客网站发布的销售信息截图显示,该35层顶层复式为“豪宅中的劳斯莱斯”,面积1671平方米,售价6.5亿元,房型为7室4厅8卫,单价388989元/平方米。

    宁波

    唐山

      据悉,上述十家房企的新增货值规模均大于同期销售规模。表面看来,房地产行业已经有越来越多的企业管理层意识到,销售规模不是衡量一家企业健康发展的唯一标准。但不可否认的是,销售规模关系到一家房企的资源聚合能力。无论是资本市场还是销售市场,投资者和购房者越发看中房企的专业化能力,而销售规模和品牌聚集效应,能够为房企在融资和销售端背书,这也是中型房企谋求突围,纷纷喊话要晋级数千亿元阵营,成为2017年房地产市场出现重要变化的动因。

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      值得注意的是,与中型房企的急于上位不同,老牌房企中也有走下坡路的,比如绿地集团和金地集团。按照克而瑞的统计,绿地控股2017年新增土地货值为1973.3亿元,排名第15位,这个过去曾是行业老大的房企似乎短时间内难以再上位至龙头位置。此外,金地集团2017年新增土地货值1559.7亿元,排名第22位。昔日“招保万金”的四强身份似乎已经远远逝去。

      2018年新年伊始,多地涉及房地产的新政引发社会高度关注。在房地产调控空前严厉的当下,不再是一刀切,而是“一城多策”因地制宜,有着怎样的意义呢?

      成交量大幅下滑的背后,部分区域房价出现大幅下滑。链家研究院监测数据显示,以2017年11月单月为例,北京二手房成交均价比3月累计下跌12.2%,部分区域成交均价下跌高达25%。

      同策研究院首席分析师张宏伟向记者表示,从市场量价发展节奏来看,由于各级政府调控从严执行、供应端预售许可证预计加快审批、资金面压力兑付加大、开发企业加大推盘节奏冲业绩等因素,预计2018年前三季度上海商品住宅市场的成交表现将是“以价换量”。

      土地财政是一个历史性的产物,我觉得在现在咱们要落实财税体制改革,建立现代财税体制,建立现代国家治理机制,那么这里面必然是要改革的,过去大家广受诟病就是过度依赖财政,当然也干了很多好事,一些基建,推动了财政化,推动了工业化,但是现在,我们要转型,一个直接的冲击可能会影响到政府的这个收入,因此未来我们要落实这个地方税体系的建设,这一块儿我们要加快改革的力度,比如说与之相配套的,房产税征收的问题,现在也已经开始破题了,未来还有其他的一些消费税等,要找到政府的主体税种是什么,因此它的整个税收来源结构发生了深刻的变化。

      其次,从政策设计到政策落地还有一段距离。土地制度要真正实现变革,李国祥认为,一个待解决为问题是,如何平衡地方政府的利益。

      加强保障